CASTELNUOVO D/G (Sandrà) – NUOVO APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO

SANDRA’ – In nuova zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e al centro paese, si propone nuovo appartamento quadrilocale al piano terra con ampio giardino privato e ingresso indipendente in “CLASSE ENERGETICA A4”.
Verrà realizzato un contesto moderno ed esclusivo di sole 3 unità abitative senza spese condominiali fisse: un appartamento al piano terra con portico e giardino e due appartamenti al primo piano, ciascuno con terrazzo e giardino di proprietà. Ogni abitazione godrà della massima indipendenza.

L’unità immobiliare proposta in vendita è sita al piano terra ed è valorizzata da un ingresso indipendente. L’interno si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura di 33 mq; il disimpegno conduce poi alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, un bagno finestrato, un secondo bagno cieco e un pratico ripostiglio dal quale si accede direttamente al box doppio di proprietà di 27 mq.
Grazie all’ampia vetrata del soggiorno e alle porte-finestre delle camere, tutti i locali vantano un accesso diretto al meraviglioso portico di 47 mq e al grande giardino privato di 280 mq, perfetto anche per la realizzazione di una piscina (extra capitolato).

La struttura sarà ultimata prestando particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico; sarà infatti dotata di:
– Caldaia a pompa di calore elettrica
– Riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza
– Impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette d’uscita in ogni stanza e termostato a parete con ricezione WiFi
– Cappotto esterno
– Pannelli fotovoltaici per le utenze domestiche da 4,5 kW
– Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni stanza allo scopo di garantire il ricambio d’aria
– Serramenti in PVC con vetrocamere a doppio vetro stratificato a bassa emissivit�
– Vasca di raccolta acque meteoriche da 8500 litri
– Sanitari sospesi
– Tapparelle in alluminio