CASTELNUOVO D/G (Sandrà) – VILLA SINGOLA

SANDRÀ – Esclusiva Villa Singola di Recente Costruzione in Classe A4.

In una nuova e tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa singola ad altissimo risparmio energetico, circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq.

La proprietà si sviluppa prevalentemente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali:
– Zona Giorno: Spazioso e moderno open-space di 46 mq con soggiorno e cucina a vista.
– Zona Notte e Servizi (Piano Terra): Tre camere da letto, due bagni finestrati con doccia, lavanderia, guardaroba/ripostiglio e accesso diretto al box doppio di 53 mq.
– Piano Primo: Suggestivo ambiente con travi a vista affacciato sul soggiorno, che ospita un’esclusiva suite padronale di 20 mq con bagno privato e angolo studio soppalcato.

Il giardino, finemente piantumato, è una perfetta area relax dotata di piscina privata fuori terra, zona barbecue e pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto. La proprietà comprende inoltre uno spazio esterno dedicato al parcheggio di ulteriori tre auto.

Realizzata con finiture di pregio e dotazioni all’avanguardia per il massimo dell’efficienza energetica e della sicurezza:
– Efficienza Energetica: Cappotto termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico dedicato.
– Comfort & Domotica: Impianto di domotica, aria condizionata, aspirazione centralizzata e serramenti in alluminio/legno.
– Sicurezza & Giardino: Allarme con videosorveglianza, impianto di irrigazione automatico e vasca per la raccolta delle acque piovane.

Una soluzione abitativa introvabile, che unisce la massima indipendenza, l’efficienza della Classe A4 e spazi esterni da vivere.